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9月12号,我们与中介签订 了一年的合同,在10月26号房东上门告诉我们,他要收回房子,我们和中介这边的合同签的是一年但是中介和房东这边没有继续续约,针对合同条款中介有必要向我们退取所有费用。现在中介拒绝给我退钱!并且拒绝沟通

房屋中介纠纷 2022-11-07 14:28 人浏览
共10位律师解答
  • 你好 中介应该退钱 不行起诉维权
  • 您好,请问合同具体怎么约定的 呢
  • 您好,请问您给中介交了多少钱呢
  • 你好,有保留相关的证据吗
  • 起诉法院退款赔偿损失
  • 下列情况下可以要求退还中介费:
    1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;
    2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;
    3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。
    法律依据:
    《民法典》第九百六十二条 
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十三条 
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
  • 根据你所陈述的,中介与原房东的合同到期,房东不同意续租的,中介构成违约,你与中介协商不成的,可以起诉中介违约。
  • 根据你说的情况,既然协商不成,建议起诉解决。
  • 协商不成可以向法院起诉维权讨债。
  • 根据合同约定,可以要求对方支付
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