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武汉空置房如何收取物业费

物业管理合同 2022-11-07 17:57 人浏览
共7位律师解答
  • 空置房物业费的收取为:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
  • 据《武汉市物业管理条例》第十二条规定:“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。
  • 物业公司正常提供了物业服务的,正常交纳物业费。
  • 这个可以和物业协商收取70%的物业费
  • 空置房物业费的收取为:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

    法律依据:

    《物业服务收费管理办法》第五条

    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

    第八条

    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
  • 你好,物业费的收取是根据房屋面积计算得出,就算是空置房也是需要缴费的。
  • 武汉这边标准是一年内的空置房物业费收取70%
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