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你好，我们是拆迁房协议写着公公的名字，现在办房本能变更名字吗？有公证书但是写着赠予

拆迁补偿 2022-11-16 18:45 人浏览
共3位律师解答
  • 因为赠与的是原房产，但还没有过户，代表赠与并没有实现物权变动效力，虽有公证，房屋更名也会存在障碍。
    廖文东律师

    廖文东律师认证

    2022-11-16 18:45

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  • 您好，协议上写的公公名字，补偿应该给到本人。如果本人同意，可以去更改登记。
    北京在悦律师团队律师

    北京在悦律师团队律师认证

    2022-11-10 09:09

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  • 回迁房协议的改名可以由当事人先去地税局交税，然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约（双方都要到场）以及以前的房产证复印件办理回迁房改名。



    法律依据：



    根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条



    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。





    根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百一十条



    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。



    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2022-11-09 18:08

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