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如果合同房子没到期可以提前终止合同退还押金吗 k

房屋租赁 2022-11-17 11:13 人浏览
共8位律师解答
  • 通常要看通常要看合同中有没有约定
  • 您好,建议双方协商解决。
  • 一般不能,可以和房东协商
  • 可以,要支付相应的违约金
  • 您好,如有需要可以联系
  • 根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • “押金和租期无关,只要租客没有损坏屋内设施押金就必须要退回。但是退押金一般都是要搬走了,租期没有到期就要搬走的话也算是违约,要支付一定的违约金。很多房东会把违约金和押金相混淆,租客要和房东积极交涉。
  • 您好,这个首先需要和对方协商解决。
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