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如果合同房子没到期可以提前终止合同退还押金吗 k

房屋租赁 2022-11-17 11:13 人浏览

共8位律师解答

通常要看通常要看合同中有没有约定

焦勇刚律师认证

2022-11-10 19:48

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您好，建议双方协商解决。

胡萍律师认证

2022-11-11 10:29

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一般不能，可以和房东协商

张野律师认证

2022-11-15 23:39

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可以，要支付相应的违约金

冯超律师认证

2022-11-17 11:13

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根据我国相关法律的规定，房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的，押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2022-11-10 19:24

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您好，如有需要可以联系

郑登卿律师

2022-11-11 10:44
“押金和租期无关，只要租客没有损坏屋内设施押金就必须要退回。但是退押金一般都是要搬走了，租期没有到期就要搬走的话也算是违约，要支付一定的违约金。很多房东会把违约金和押金相混淆，租客要和房东积极交涉。

张维卿律师

2022-11-11 09:37
您好，这个首先需要和对方协商解决。

刘刈律师

2022-11-11 09:09