租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。那么,接下来就由法律快车小编带大家一起了解下房屋租赁合同能否提前解除的相关内容,欢迎浏览阅读。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋租赁合同能否提前解除”这个问题。
合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除分为协议解除和法定解除两种情况。法定解除包括:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3.当事人一方迟延履行主要债...
当签订了租赁合同后,承租人有时候住着住着出于各种原因想换个地方住,又或者出于发展需要去别的城市。这个时候可能就会疑惑,房屋租赁合同能否提前解除呢?下面法律快车小编为你介绍房屋租赁合同能否提前解除,希望能对你有所帮助。
如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条...
提前解除房屋租赁合同
案例介绍:提前解除租赁合同,应书面确认
原告黄某将某小区店面一间出租给被告尹某用于开办理发店,租期三年,李某支付第一年和第二年半年租金后,第二年下半年和第三年租金未付并且于第二年上半年末搬离租住的房屋。
黄某以尹某未按时缴纳租金为由,向法院起诉要求尹某支付未付第二年下半年和第三年的租金。
在法庭审理中,尹某辩称,由于个人原因他早就向原告提出,提前解除与原告的房屋租赁合同,经双方口头协...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋租赁合同能否提前解除”这个问题。
合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除分为协议解除和法定解除两种情况。法定解除包括:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3.当事人一方迟延履行主要债...
当签订了租赁合同后,承租人有时候住着住着出于各种原因想换个地方住,又或者出于发展需要去别的城市。这个时候可能就会疑惑,房屋租赁合同能否提前解除呢?下面法律快车小编为你介绍房屋租赁合同能否提前解除,希望能对你有所帮助。
如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条...
提前解除房屋租赁合同
案例介绍:提前解除租赁合同,应书面确认
原告黄某将某小区店面一间出租给被告尹某用于开办理发店,租期三年,李某支付第一年和第二年半年租金后,第二年下半年和第三年租金未付并且于第二年上半年末搬离租住的房屋。
黄某以尹某未按时缴纳租金为由,向法院起诉要求尹某支付未付第二年下半年和第三年的租金。
在法庭审理中,尹某辩称,由于个人原因他早就向原告提出,提前解除与原告的房屋租赁合同,经双方口头协...
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