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房屋已还清贷款，但由于种种原因业主没有办理产证，没交契税等费用，20年的老房子了。现在想办理产证，可以办理下来吗？

房屋产权 2022-11-17 16:16 人浏览

共8位律师解答

您好，感谢您的咨询，向房管局咨询

王春丽律师认证

2022-11-16 12:19

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交清税费等费用可以办理房产证

宫萌律师认证

2022-11-16 12:14

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这个的话也是可以处理的

刘昱律师认证

2022-11-17 16:10

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无法办理房产证的情况：
1、购房者没有交纳相关的税费；
2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明；
3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

平台特邀律师推荐

2022-11-16 12:04

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建议咨询不动产登记中心，应该可以的

李舟剑律师

2022-11-17 16:16
你好，是个什么样子的案子

丁巧云律师

2022-11-16 16:51
可以看看资料，帮你想办法把你

尹品华律师

2022-11-16 14:28
您好，补缴契税等费用，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。ZB

湖南二十一世纪律所律师

2022-11-16 12:45