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你好,双方签订合同和定金协议后买方拒不交定金款说他不买了,这样能起诉买方违约吗

合同违约纠纷 2022-11-25 08:58 人浏览
共8位律师解答
  • 合同一般自双方签字盖章后生效,合同生效不履行的,可以追究其违约责任。
  • 当然是可以的,关于违约金是怎么约定的呢?
  • 可以起诉违约,要求对方支付违约金。
  • 您好,需要看您的合同的具体约定
  • 可以按缔约过失责任要求对方赔偿
  • 交了购房定金之后不买了,如果买受人无正当理由拒绝付款的,出卖人可以不予退还定金。

    根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

    第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    法律依据:

    《民法典》第五百八十六条第一款

    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

    第五百八十七条

    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  • 合同签了,一方违约,另一方可以上法院起诉解决争议
  • 有定金条款的定金支付才生效,具体看下合同约定
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