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出租房漏水造成损失后租客才告知业主,这个损失有谁承担

业主维权 2022-11-23 11:13 人浏览
共7位律师解答
  • 你好,租户没有尽到告知义务,及时报修导致房屋损失的,可以要求租户进行损失赔偿
  • 您好,感谢你的咨询,要看是什么原因引起的,租客是否有过错
  • 你好,使用人有过错是可以想他追偿的。
  • 需要结合具体的情况来看是由谁承担的
  • 出租房漏水殃及邻居的,如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的,则房东不需要承担责任,由租客承担对邻居的赔偿责任;如果漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题,房东没有及时维修造成的,则房东需要承担责任。法律依据:《民法典》第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
  • 你好,具体看漏水原因是什么,是谁的责任
  • 看漏水的原因在于谁,一般肯定是房子的问题。租户在没有漏水的情况下,也不能知道存在漏水的问题。
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