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男方的婚前有拆迁房,然后婚后加女方名字,离婚的话算作共同财产吗?还是说必须签订自愿赠与财产比例协议才行?

离婚房产分割 2022-11-28 16:01 人浏览
共4位律师解答
  • 如果在不动产登记中心做了登记,房产属于夫妻共同财产,一般均等分割。
  • 共同财产,根据结婚时间长短和对家庭贡献来分割
  • 婚前房产,若在双方结婚登记后加上了另一方的名字,视为一方对另一方的赠与,该房屋依法由夫妻共同共有,属于共同财产。一旦离婚,该房子需按照夫妻共同财产进行分割。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 离婚的话,像你这种情况,法院一般会酌情进行划分
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