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如果买方身患重疾,违约金怎么调整

合同违约纠纷 2022-11-23 19:36 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,这个具体得看合同约定呢
  • 对于购买方来说的违约金的法律规定是违约金的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金相比实际损失而言过高或过低的,当事人可以通过诉讼或仲裁的方式适当地申请进行调整。法律依据:《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
    当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
  • 一般按合同约定执行,协商不成的起诉解决。
  • 你好,具体什么案件YQ
  • 要看你的合同的,把合同发过来
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