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开放商逾期交房想退房

开发商违约 2022-12-22 15:36 人浏览
共10位律师解答
  • 及便宜与我们联系，我们可以给你专业的解答
    张勇律师

    张勇律师认证

    2022-11-23 07:37

     咨询我
  • 你好，请详细说明一下情况和主张诉求！
    单治律师团队律师

    单治律师团队律师认证

    2022-11-23 07:18

     咨询我
  • 需要看是否符合退房条件可微帮你研究下
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2022-11-23 10:08

     咨询我
  • 根据合同约定，符合条件可以让退房。
    沈阳盈科律师

    沈阳盈科律师认证

    2022-11-23 11:15

     咨询我
  • 退房现在要求极其严格
    李金辉律师

    李金辉律师认证

    2022-11-22 23:10

     咨询我
  • 业主遇到逾期交房时，可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
    房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-11-22 21:33

     咨询我
  • 你好，购房合同的内容怎么规定的
    刘荣途律师

    刘荣途律师

    2022-12-22 15:36
  • 你好，我是辽宁沈阳的孙庆华律师。如果只是由于开发商逾期交房就要解除合同，实践中很难实现。你可以主张逾期交房的违约金。
    孙庆华律师

    孙庆华律师

    2022-11-30 13:00
  • 您好，买卖合同对此如何约定的？逾期多久？
    徐洋律师

    徐洋律师

    2022-11-27 20:18
  • 合同是否有针对于此的违约条款
    贾明惠律师

    贾明惠律师

    2022-11-23 14:52
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