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我是翰林街道蓝山一品住户,恒福地产延期交房和延期办证,我欲诉讼他们违约,网上有办理窗口吗

开发商违约 2022-12-02 09:22 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,有的,微信小程序人民法院在线服务贵州平台
  • 准备好诉讼所需的材料,可以先在网上立案
  • 可以 收集证据 去法院起诉
  • 房屋产权证延期交给业主违约。房屋产权证延期交付业主可以向开发商咨询逾期办证的原因进行协商沟通,同时可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计收违约金。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十四条
    房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 可以通过贵州微法院提交诉状处理的。
  • 合同具有相对性,想要主张违约责任是可以通过互联网在线诉讼
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