咨询详情

爷爷和奶奶是合法夫妻爷爷去世后奶奶有权独自处理房屋吗?包括证件是奶奶的名字,可以独自将房屋卖买吗?

房屋产权 2022-11-28 07:51 人浏览
共4位律师解答
  • 1.首先确定房屋是婚前还是婚后购买,若是婚前购买的,则可以独自买卖。若为婚后购买,则属于夫妻共同财产,此时房屋属于遗产 2.从法律上讲,遗产是其直系亲属共同财产,其父母、子女、叔伯等都有享有权。如果其它亲属没有纠纷,包括子女没有异议,可以自行处置。
  • 丈夫去世房子一般是可以不过户的。但如果不过户,那么继承人可以居住,但不能出售买卖房屋,因为房屋属于不动产,不动产以登记为生效要件,也就是过户之后,才能享有所有权,此时就可以依法买卖。法律依据:《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百三十二条
    处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
  • 如果房子是他们夫妻共同财产,你奶奶只能处理自己的那一份。如果房子是你奶奶自己的房子,他随便怎么处理都可以。
  • 不可以,其中的50%属于遗产,应当经全体第一顺序的继承人同意才可以。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台贵港律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中