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您好,买房签完合同备案成功后,办公积金贷款的时候,公积金中心说合同不太行,需要变更合同内容

房屋买卖 2022-12-02 22:15 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,请具体描述一下事情,如有问题可继续追问
  • 你好,具体建议与公积金管理中心协商处理。
  • 你要问什么?你要问什么?
  • 合同在房管局办理备案后不得随意更改贷款方式,确需更改的应当撤销备案、重签协议。贷款合同的内容需要与购房合同保持一致,备案后更改贷款方式须经双方协商一致,注销原合同登记备案,重新签订购房合同与贷款合同。法律依据:《民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
  • 提供合同文本,详细咨询律师,确定解决方案,
  • 可以协商变更合同,变更不成,可以起诉解除合同。
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