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合租遇到疫情，合同写的一年，现在住了半年，由于疫情，不能继续居住，可以解除租房合同吗

房屋租赁 2022-11-29 17:01 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，可以解除租赁合同，但要明确合同解除的条件中关于不可抗力的原因或者条件说明。
    王涛律师

    王涛律师认证

    2022-11-29 17:01

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  • 疫情期间不能继续履行的可以依法解除租房合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除租房合同。
    法律依据：疫情期间不能继续履行的可以依法解除租房合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除租房合同。
    法律依据：
    《民法典》第五百六十二条　
    当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条　
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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    2022-11-29 15:32

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