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房东说我原来的房间要装修,让我搬另一间,没说要涨租,月初要交房租直接发消息给我,直接涨租了,都没有商量的

房屋租赁 2022-12-01 19:04 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,可以据此申请抗辩,主张免除
  • 您好可以到房管所投诉处理
  • 房东不能随便涨房租。租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东应当承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 如果是合同未到期,您可以就对方违反租房合同请求违约损害赔偿
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