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未经验收合格的住宅商品房能出售入住吗

房屋买卖 2022-12-12 11:49 人浏览
共7位律师解答
  • 你好 预售是可以的 但是还没到入住的条件么
    陕西恒邦律所律师

    陕西恒邦律所律师认证

    2022-12-03 11:48

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  • 有销售许可。可以销售。收房要两书一表
    张守成律师

    张守成律师认证

    2022-12-03 08:17

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  • 你好，根据你描述情形，是不可以的。
    韩莎律师

    韩莎律师认证

    2022-12-09 10:52

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  • 你好，现在是怎么回事呢
    捷诉律师团队律师

    捷诉律师团队律师认证

    2022-12-05 11:09

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  • 房屋未竣工验收已入住的，一般不等于已验收合格。房屋竣工验收需要符合相关法律规定的竣工验收标准，达到竣工验收的条件，并取得房屋预售许可证等证明文件。房屋现售的条件里面就要求已通过竣工验收，不代表入住就表示已验收合格，需要严格的检测程序检验。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
    商品房现售，应当符合以下条件：
    （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
    （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
    （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
    （四）已通过竣工验收；
    （五）拆迁安置已经落实；
    （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
    （七）物业管理方案已经落实。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-12-02 19:49

     咨询我
  • 根据你所陈述的，如果已经收房使用的，视为验收通过。
    金青松律师

    金青松律师

    2022-12-12 11:49
  • 可以收集证据起诉退款处理的额
    泰仁律师团队律师

    泰仁律师团队律师

    2022-12-03 11:16
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