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你好，我老公父母婚后买了一套房，只写了我老公的名字，首付和还贷都是由老公父母付款，我们夫妻未出一分钱，目前房贷未还清。现在我老公出轨，答应把这套房子给我，签个房屋赠予协议就有法律效益吗

离婚房产分割 2022-12-28 15:45 人浏览

共24位律师解答

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。你老公答应把房子给你，签赠予协议是法律效益的

刘智朗律师认证

2022-12-04 17:04

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你好，先看婚房登记在谁的名下，出轨净身出户的协议一般无效。

胡梦蝶律师认证

2022-12-04 10:51

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您好，最好去做个公证，并将房子产权100%过户给您。

胡萍律师认证

2022-12-05 10:35

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你好，建议还是变更房屋登记也就是加名字保障更大一些。

张野律师认证

2022-12-06 08:32

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您好，只要是双方真实意思表示协议合法是有法律效力

崔瑜律师认证

2022-12-04 06:27

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你好，赠予协议是可撤销的，最好做房屋变更登记。

冯超律师认证

2022-12-05 08:46

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不动产是以登记为准，也就是说不属于你…！

焦勇刚律师认证

2022-12-04 10:00

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你好，签协议，然后公证，手续必不肯少。

陈鹏辉律师认证

2022-12-04 23:27

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赠与你又怎么了呢，男方父母的钱还是要还的

田静芬律师认证

2022-12-28 15:45

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你好，请问你们还没有取得房产证吗

安寅律所律师认证

2022-12-04 09:23

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你好，房屋本来是夫妻共同财产吗？

侯芹律师认证

2022-12-04 17:17

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有法律效益建议过户避免法律纠纷

熊良龙律师认证

2022-12-05 11:29

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您好，这个案件在什么阶段呢

夏敏律师认证

2022-12-05 10:34

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你好，这个是不合理的，很难

刘斌律师认证

2022-12-05 11:24

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可以据此主张，这有效的。

吴名取律师认证

2022-12-04 15:57

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婚内房屋赠与合同只要符合合同一般生效要件，就是有效的。婚姻存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前个人所有的房屋归夫妻共同共有，是有效的。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律快车咨询顾问

2022-12-03 22:03

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你好这个赠与是你可以不同意给的

龙亮平律师

2022-12-07 10:43
有，后续的房贷还款建议写好

罗娟娟律师

2022-12-06 11:25
您好，这个建议去做公证。

石先武律师

2022-12-05 11:35
最好经过他父母同意，且安排好房屋的贷款问题。

张居秀律师

2022-12-05 09:36
你好，如果是婚内买房，那本来就是共同财产

胡标新律师

2022-12-04 21:12
您好，根据《民法典》1062、1063条，夫妻在婚姻关系存续期间通过受赠得到的财产，一般属于夫妻共同财产,但是赠与合同中确定只归一方的财产，应认定为夫妻一方的个人财产。在没有明确归属于男方的情况下，一般认为该房产为你们夫妻共同财产，在离婚时要对夫妻共同财产进行分割，双方可以在离婚协议中约定房屋的归属也就是共同财产的分割问题，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。如果还有什么疑问，可以来电咨询，

刘云海律师

2022-12-04 19:05
您好，赠予协议有效性或无效要看具体内容

杨易团队律师

2022-12-04 16:16
你好，需要看具体的协议条款内容。

刘素珍团队律师

2022-12-03 22:21