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济南的房子 现在有延期交房的苗头 还了两年房贷了 还没有办证 不想要了这个房子

开发商违约 2022-12-27 17:16 人浏览
共2位律师解答
  • 在房子延期交付时，也发出催告给房地产开发商。催告后三个月没未交房，可以到人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。
    王良芹律师

    王良芹律师认证

    2022-12-27 17:16

     咨询我
  • 延期交房维权需要的材料有：房屋买卖合同、房款发票、房屋来源证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、纳税票据、催告交房的来往记录、实际损失证明等。
    法律依据：
    《民事诉讼法》第六十三条
    证据包括：
    （一）当事人的陈述；
    （二）书证；
    （三）物证；
    （四）视听资料；
    （五）电子数据；
    （六）证人证言；
    （七）鉴定意见；
    （八）勘验笔录。
    证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
    第六十四条
    当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
    平台特邀律师律师

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    2022-12-04 04:04

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