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现在无法还款，其中的首付和后续贷款都由他自己承担，对我来说最大的风险是什么？

抵押担保 2022-12-10 13:48 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，你们协商的时候约定的买房款是多少？如果已经存在抵押登记，您这边也知道的情况下，后期银行是可以直接拍卖房子的，您这边的买房款可能追不回来
    高昆伦律师

    高昆伦律师认证

    2022-12-10 11:16

     咨询我
  • 既然租了抵押 则你买到的是个抵押物 对方没有还款的话 抵押权人可以主张抵押权的
    陕西恒邦律所律师

    陕西恒邦律所律师认证

    2022-12-10 11:16

     咨询我
  • 他已经抵押，未付清贷款不能过户给你
    张守成律师

    张守成律师认证

    2022-12-10 13:48

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  • 亲戚用当事人的名义买房存在风险。一旦实际购房人还贷不及时，被借名一方不但存在债务风险，而且会有不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
    （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
    （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
    （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
    （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
    （六）申请更正登记或者异议登记的；
    （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-10 10:57

     咨询我
  • 那要看其具体实施情况的哈
    张晓燕律师

    张晓燕律师

    2022-12-10 13:28
  • 如果不履行，你要承担相关责任
    杜凯律师

    杜凯律师

    2022-12-10 12:45
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