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物业公共区域广告费收入到底归谁，怎么分配

物业管理合同 2022-12-11 12:54 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，归全体业主所有的。还需要看当初的约定
    高昆伦律师

    高昆伦律师认证

    2022-12-10 14:24

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  • 你好，有法律规定，应当属于全体业主。
    张勇律师

    张勇律师认证

    2022-12-10 14:57

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  • 你好，请详细说明一下情况和主张诉求！
    单治律师团队律师

    单治律师团队律师认证

    2022-12-11 09:11

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  • 归全体业主，由业委会组织
    李金辉律师

    李金辉律师认证

    2022-12-11 12:54

     咨询我
  • 小区公共区域产生的广告收益，一般归业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律依据：《民法典》第二百七十三条
    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    第二百八十二条
    建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2022-12-10 12:12

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