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你好，事情是这样的，我是租房者，但是房东去世了，这个房子的房产证是，房东第一任去世妻子的，现在就是二婚妻子和第一任妻子的儿子都想要房租，这个房租应该给谁？

房屋租赁 2022-12-13 09:05 人浏览
共3位律师解答
  • 最终给谁要根据房产在离婚时分割情况、有无遗嘱等具体情况判断，有可能双方都有份，与他们协商找一个双方都信得过的第三人收取，或者给其中一方，等继承案件搞清楚后他们之间再行分割，
    胡水清律师

    胡水清律师认证

    2022-12-13 09:05

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  • 租赁房屋过程中，租赁方死亡过世的，生前与承租人共同居住的人可以继续租赁原住房，与出租人办理续租手续，变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人，需要继续租赁原住房的，可以继续该租赁使用权益，与出租人另行签订房屋租赁合同。
    法律依据：
    《民法典》第七百三十二条
    承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-12-10 18:33

     咨询我
  • 等对方协商好各自的继承份额以后，再决定房租交给谁。如果提前向其中一方缴纳房租的话，要留好相关的转账凭证。
    洪雁云龙律师

    洪雁云龙律师

    2022-12-10 19:37
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