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你好！我想咨询的是，房子是违法的，房子修建后卖黑他人了，那个合同是否合法有效

合同审查 2022-12-13 15:54 人浏览
共9位律师解答
  • 如果是建造者不具有土地权的情况之下进行建的,那么此合同就是属于无效的
    重庆天宸律所律师

    重庆天宸律所律师认证

    2022-12-12 13:56

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  • 你这个事情目前还没有定论，不当然无效。
    曾新律师

    曾新律师认证

    2022-12-11 17:01

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  • 你好，根据你的叙述合同没有法律效力。
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2022-12-11 20:01

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  • 这个合同是无效的，因标的是违法的
    杨秋律师

    杨秋律师认证

    2022-12-11 22:31

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  • 针对违建签订的房屋买卖合同不发生法律效力。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。
    法律依据：
    《城乡规划法》第六十四条　
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-12-11 12:48

     咨询我
  • 合同本身有效的，如果房子属于违章建筑被拆除后则应当按照合同约定承担买家造成的损失。
    颜成志律师

    颜成志律师

    2022-12-13 15:54
  • 你是不想要房子，还是想要房子，每一种结果对应的不一样
    吴国雄律师

    吴国雄律师

    2022-12-12 12:02
  • 有可能因违反效力性强制性规定而无效
    合融律所律师

    合融律所律师

    2022-12-11 23:02
  • 你好，具体情况可以描述清楚一些
    重庆金牧锦扬律所律师

    重庆金牧锦扬律所律师

    2022-12-11 15:35
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