楼盘销售开发商拖延退还诚意金2W,当初说是办理退款手续后30个工作日内退换，于10月02日办理退款手续，本应在11月18日前退回，之后没按时退换，而且说要在下一年的1月23日才可以退回，怎么才能让开发商立即马上退换诚意金

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