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朋友之间买房,还没办房产证,一方签署放弃协议,房产证只写一个人的名字,这套房子所有人就是房产证上的人了吗?

房屋买卖 2022-12-20 11:22 人浏览
共5位律师解答
  • 按照法律法规规定房子所有人就是房产证上登记的人,有相反证据证明除
  • 在没有相反证据的情况下,房产证上登记的人就是房屋的权属人的
  • 协议约定清楚就可以了,按协议来办
  • 这个需要看协议的具体内容的。
  • 没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。
    法律依据:
    《民法典》第二百九十七条 
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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