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你好在吗麻烦你问一下?这是一个三层楼房的建筑我买的是一楼商厅,面积是76.6公摊面积是3.1麻烦你给我算下土地出让金是多少的

土地纠纷 2023-01-25 07:36 人浏览
共4位律师解答
  • 土地出让金按照当地用地区位的综合区位定价。
  • 就你的问题咨询不动产管理部门
  • 计算土地出让金的方法分为地面价与楼面价:地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第八条
    土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条
    土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
  • 直接咨询土地管理部门
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