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你好,中介房屋买卖三方合同是在房产登记过户后生效吗?

房屋中介纠纷 2022-12-22 20:08 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,如您情况描述,购房居间合同都是在三方签署合同后即生效的,不是房产过户才生效的。
  • 你好,合同的话应该是各方签字之日起就生效,除非合同约定了副某种条件或做实践的。
  • 你好,需要审核你们的合同确定
  • 房屋有手续的,合同签订后生效
  • 房地产买卖合同一般在合同依法成立时生效;但如果合同以办理房地产权属登记等手续为生效要件的,则在办理完权属登记等手续后,该买卖合同才具有法律效力。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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