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我有一份店铺租赁合同，签合同的时候合同期限手动改为三年。但是后来经过协商合同的起始日期，具体日期是4年。那上面的三年就没有再次更改。。现在房东只承认写了三年，他不承认那个具体日期的四年。现在已经到了第4年房东逼我走人或者翻倍的涨房租，请问我该如何维权？

房屋租赁 2023-01-04 10:03 人浏览
共2位律师解答
  • 租赁合同纠纷协商不成可以向人民法院起诉
    毛伟律师

    毛伟律师认证

    2023-01-04 10:03

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  • 法律分析：若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-03 20:33

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