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承包山林能在林地建房？

土地纠纷 2023-01-04 15:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！这个是要经过审批的。
    天习律所律师

    天习律所律师认证

    2023-01-04 11:11

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  • 一般是不可以，这是违法的。
    吴名取律师

    吴名取律师认证

    2023-01-04 15:20

     咨询我

  • 林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。
    法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
    《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
    （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
    （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
    （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
    （四）受让方须有农业经营能力；
    （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。所以承包人转租应当遵守上述规定，不能改变土地的农业用途。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-04 01:58

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