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你好商铺漏水的,我要求退还剩余租金9000元。租了3个月,疫情原因只开了15天店。房东一分钱不退?我怎么处理?

房屋租赁 2023-01-04 10:43 人浏览
共3位律师解答
  • 具体跟租赁合同约定,能否以不可抗力来提出解除合同。
  • 起诉法院解除合同、退还租金
  • 商铺出现漏水时,承租人可以告知出租人,要求其在合理期限内维修,如果出租人不履行维修义务,承租人可在自行维修后要求出租人承担维修费用,出租人不愿承担的,承租人可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第二百三十六条
    妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
    第二百三十七条
    造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
    第二百三十八条
    侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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