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租房子漏水房东不解决怎样办

租房子漏水房东不解决怎样办

房产纠纷 2022-07-21 人浏览

律师解答

租房子漏水房东不解决可以自行维修,而后向房东追偿维修费用,漏水导致房子无法正常使用的可以退房。租客应当及时联系房东,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因租客原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,租客可以退房。

法律依据

《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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