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十年前买房十三万,现在业主不过户,要毁约,现价三十几万,我梦的

房屋买卖 2023-01-10 10:39 人浏览
共7位律师解答
  • 你好,当时是否签订了房屋买卖合同,如果有可能并且已经支付了价款的情况下,当时买卖合同就已经成立了。
  • 您好!这种情况属于违约行为,可以起诉要求对方继续履行合同,或赔偿损失。
  • 您好,这样的话有合同可以进行起诉处理
  • 买卖房屋时毁约的情形有:
    1、买方因缺乏支付房款的能力而反悔。
    2、买方以房屋质量瑕疵为由,要求解除合同。
    3、房屋过户前或者过户中交易被限制,导致买方权利不能实现,要求解除合同、赔偿损失。
    4、因贷款政策变化、个人征信不良等原因导致买方无法筹款买房。
    根据《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 你好,协商不成,可以到法院起诉,要求办理过户手续。
  • 你好,买房的手续有没有?
  • 直接起诉他继续履行合同,如果要违约,你就按照十五点四计算利息,十年差不多也是这个数
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