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我2007年房屋抵押贷款10年,2012年全部还清!我还要去办房屋解压手续吗?

抵押担保 2023-01-22 17:17 人浏览
共2位律师解答
  • 当然是需要去办理解押了

  • 房子解压需要以下手续:1、向贷款银行申请提前还款;2、到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续;4、银行贷后管理中心出解押材料;5、到担保公司办理相应手续;6、到房屋所在不动产登记中心解押。根据相关法律规定可知,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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