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你好，问一下在土地租赁合同期内出租人死亡合同还有效吗？

租赁合同 2023-02-02 10:21 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，根据《规范国有土地租赁若干意见》、《民法典》以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，合同期内出租人死亡合同仍然有效。
    苏建君律师

    苏建君律师认证

    2023-02-02 10:21

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  • 土地租赁合同中，承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同，承包人在承包期限内死亡，其继承人可以继续承包该林地。
    根据《农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
    林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
    根据2021年生效的《民法典》第七百三十二条的规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：《农村土地承包法》第三十二条
    承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
    林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
    《民法典》第七百三十二条
    承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-02-01 20:59

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