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你好,我租房房东拒绝退还押金,但是合同是错的,我可以起诉他吗?

房屋租赁 2023-02-02 11:48 人浏览
共2位律师解答
  • 你好!合同无效的情形有以下几种: 1、主体不适格签订的合同。 2、意思表示不真实签订的合同。 3、恶意串通损害他人利益的合同。4、违背公序良俗的合同,5、其他无效情况。如符合法律规定,可以通过法律途径解决。
  • 首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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