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请问有房产证无土地证的房屋如何继承。继承人在被继承人死亡之前签订的关于遗产的分割协议是否有效?

遗产继承 2023-02-07 15:29 人浏览
共3位律师解答
  • 需要结合上述约定之形式、内容等进行审查的
  • 要根据当时实际情况来确定。

  • 法律分析:继承人签订的遗产分割协议满足以下条件就有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力。
    (二)意思表示真实。
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    有下列情形之一的,遗产分割协议无效:
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的协议,损害国家利益。
    2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
    3、以合法形式掩盖非法目的。
    4、损害社会公共利益。
    5、违反法律、行政法规的强制性规定。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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