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你好离婚后房子归一方所有，但房产证上是共同所有，各占百分之五十

离婚房产分割 2023-02-07 20:04 人浏览

共13位律师解答

你好，建议你做好房屋产权的变更手续，防止事后发生纠纷。

重庆大鼎律所律师认证

2023-02-07 11:16

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你好，贷款结清后拿协议或裁判文书去房产局办理

叶清风律师认证

2023-02-07 10:21

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可以签订协议约定房子归属，然后过户

重庆天宸律所律师认证

2023-02-07 10:01

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你好，离婚可以析产，具体协商处理。

徐婕律师认证

2023-02-07 14:05

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您好，可以详细说一下具体问题

江杰律师认证

2023-02-07 10:05

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法律分析：房子各占百分之五十，这种情况一般是出现在夫妻之间，属于夫妻共同财产，夫妻如果共有房产想过户给对方，流程是：
1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2023-02-07 09:46

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如果离婚协议书上明确记载了房屋归一方所有，那么可以通过人民法院起诉确认该房产的归属

陈泓宇律师

2023-02-07 20:04
额你好这边具体是想问什么

合融律所律师

2023-02-07 19:51
你们是诉讼离婚还是协议离婚？

重庆金牧锦扬律所律师

2023-02-07 14:24
离婚时确定房屋归一人所有，另一方需配合办理房屋变更登记。

袁莹律师

2023-02-07 11:00
有没有离婚协议是调解还是自己协商的呢

周勇律师

2023-02-07 10:34
你好要看房子的归属属于婚前财产还是婚后财产

保航法务律师

2023-02-07 10:24
你好，请问是需要什么帮助

重庆中炬律所律师

2023-02-07 10:06

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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