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刚住进去一年两个月的房子暖气管漏水是谁的责任

财产损害赔偿 2023-02-08 13:01 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。若管道属于公共部分管道,一般应由物业公司从维修基金中申请费用予以修理,若未及时修理导致渗水造成损失,应由物业公司承担责任。若系非公共部分管道,则有楼上业主承担责任。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
  • 要看是什么原因?在报修期内要求开发商承担责任
  • 建议让律师仔细研究合同内容才能判定
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