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房产继承公正书开好后如何继承过户

遗产继承 2023-02-11 08:03 人浏览

共7位律师解答

直接去房管办理转移即可。

吴名取律师认证

2023-02-11 08:03

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法律分析：房产继承应注意的问题：1、注意房产继承公证的分类；2、房产继承公证所需的材料；3、办理公证手续的时间。《继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

平台特邀律师推荐

2023-02-08 11:47

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法律分析：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

法律快车咨询顾问

2023-02-08 11:47

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法律分析：继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

平台法律顾问团队官方

2023-02-08 11:47

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您好，你这边是需要申请法律援助吗？

张维卿律师

2023-02-08 15:22
继承房产公证后过户需要到居委会开具法定继承人证明

杨丹律师

2023-02-08 13:22
当事人领取放弃继承声明公证书、继承权公证书后,应到相关部门去办理d

芙蓉律所律师

2023-02-08 12:44