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你好，我买了二手房，但是定金交了我又不想买了，能退吗

二手房 2023-02-17 17:24 人浏览

共18位律师解答

在一般情况下，二手房定金不能退，这个要看协议里面定金的处理办法

张涛律师认证

2023-02-17 17:24

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你好，这个因为个人原因拒绝购买的话，有机会构成违约哦

泰好赔律师认证

2023-02-14 16:53

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可以据此协商，具体看合同约定，是否满足退还条件。

吴名取律师认证

2023-02-14 20:03

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你好，根据双方合同约定处理。

杨梦皎律师认证

2023-02-14 15:51

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-02-14 17:03

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一般如果是交了定金不能退的

刘小和律师认证

2023-02-14 17:08

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按照双方协议约定分析并处理

邓立庆律师认证

2023-02-14 19:46

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具体要看什么情况来定的

王晓君律师认证

2023-02-14 19:00

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二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据：《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2023-02-14 15:31

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买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条　
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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2023-02-14 15:31

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可以退订金。依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与中介销售者协商解决并要求退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。而对定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

法律快车咨询顾问

2023-02-14 15:31

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致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金

杨丹律师

2023-02-15 09:50
你好，你是什么原因不想买了，有办法可以退

罗欢平律师

2023-02-14 18:33
你好，这种通常是退不了的

万林律所律师

2023-02-14 17:15
你好，一般定金是不能退的，这个你们可以协商处理，主要问题是因为什么原因需要退房呢，

张维卿律师

2023-02-14 16:07
你好，可以委托我们帮处理

罗娟娟律师

2023-02-14 15:55
您好，这个是定金是可以退的。。。。

广东大同律所律师

2023-02-14 15:52
我买了二手房，多少定金呢

运持律所律师

2023-02-14 15:51