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你好，我想咨询下购买私人开发房产想要过户怎么操作，只有公证书这种

房屋买卖 2023-02-17 09:51 人浏览
共5位律师解答
  • 你好！你要对方协助你去房管局办理过户手续。
    天习律所律师

    天习律所律师认证

    2023-02-17 09:51

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  • 不需要，办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。法律依据：《中华人民共和国公证法》
    第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    第六条 公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-02-17 03:31

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  • 私人房屋买卖中房产证过户手续：
    1、当事人携带身份证、户口本、房产证到房管局进行过户申请；
    2、房管局将提交的材料进行登记、审核；
    3、房管局对符合条件的变更申请办理过户登记，发放房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-02-17 03:31

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  • 私人房屋买卖中房产证过户手续：
    1、当事人携带身份证、户口本、房产证到房管局进行过户申请；
    2、房管局将提交的材料进行登记、审核；
    3、房管局对符合条件的变更申请办理过户登记，发放房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-02-17 03:31

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  • 按照一般程序办理过户即可
    杨丹律师

    杨丹律师

    2023-02-17 09:35
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