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你好，我是福建省连江县蓼沿乡首占村，拆迁房屋测量即将开始了。我要问房屋一层2800元，二层3300元砖瓦房。剩下纯宅基地还能补偿多少钱每平方米？

拆迁补偿 2023-02-25 18:10 人浏览

共5位律师解答

你好，是哪里的房子拆迁了呢？当地拆迁政策您了解清楚了？

李秀玲律师认证

2023-02-25 18:10

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建议和对方进行协商沟通沟通

刘建武律师认证

2023-02-24 15:36

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宅基地拆迁的补偿标准如下：
1、茅草房每平方米补偿两千元；
2、砖房每平方米补偿两千六百元；
3、平房每平方米补偿三千元；
4、楼房（两层及以上）每平方米补偿三千五百元；
房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的，会补偿以下费用：
1、土地补偿费和安置补助费；
2、地上附着物和青苗补偿费；
3、耕地开垦费；
4、新增建设用地土地有偿使用费；
5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分；
6、农民自愿退出宅基地补偿金额提升。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

征地拆迁律师团队推荐

2023-02-24 15:28

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你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，实践中，如果补偿低于这一原则那就不合理，被征收人可以采取法律措施来维护自己的权益。

平台特邀律师推荐

2023-02-24 15:28

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宅基地拆迁的补偿标准如下：
1、茅草房每平方米补偿两千元；
2、砖房每平方米补偿两千六百元；
3、平房每平方米补偿三千元；
4、楼房（两层及以上）每平方米补偿三千五百元；
房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的，会补偿以下费用：
1、土地补偿费和安置补助费；
2、地上附着物和青苗补偿费；
3、耕地开垦费；
4、新增建设用地土地有偿使用费；
5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分；
6、农民自愿退出宅基地补偿金额提升。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

法律快车咨询顾问

2023-02-24 15:27

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