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你好!买房付了2万的定金,现在开发商不卖了不同意了

房屋买卖 2023-02-28 17:10 人浏览
共12位律师解答
  • 可以后续据此主张双倍返还定金,这是对方的违约。
  • 你好,可以要求双倍返还定金的。
  • 你好~!你可以去诉对方违约的。
  • 你好,房子是办理网签了吗。
  • 您好,是什么原因不卖了呢
  • 可以主张违约方的责任
  • 购房人反悔的情况下,其处理办法为:若购房人在签订房屋买卖合同的时候支付了定金,购房人反悔不想购买房屋并且拒绝支付房屋价款,房地产开发商能不予返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条  
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条  
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 已交购房定金,最终因为购房人的原因没有签订正式的房屋买卖合同,开发商可以没收定金。但是如果因为开发商的原因导致未能签订房屋买卖合同,则开发商无权没收定金,还应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》
    第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 你好,建议协商解决,协商不成可诉讼维权
  • 可以起诉要求继续履行合同
  • 你好,请问你目前的诉求是什么?
  • 现在诉求是什么你说说看
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