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去年7月份物业通知办理交接车位，但是由于一直没有搬过去住，所以也一直没有办理交接车位。现在搬过去后被要求从8个月前交车位管理费，合理吗？

物业管理合同 2023-03-02 09:20 人浏览
共3位律师解答

  • 一、车位管理费从什么时候开始交
    1、车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应当自车位交付之日起交纳车位管理费。但是如果业主发现车位在未使用的期间内，管理人员在该业主的车位上私自停放其他人员的车辆，则物业公司应当承担相应的违约责任，由此，业主可对物业服务费的缴纳提出相应的抗辩。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
    二、车位管理费包含哪些内容
    1、停车场秩序管理人员人工成本；
    2、停车场设备设施维护成本；
    3、停车场清洁卫生维护成本；
    4、停车场消防安全维护成本；
    5、停车场安防监控设备维护成本；
    6、停车场消耗的水电能源费用；
    7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；
    8、税金9、停车管理单位的经营利润。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-02-28 20:52

     咨询我
  • 你好，需要从物业通知办理交接仪式之时开始缴纳。
    郑尚顺律师

    郑尚顺律师

    2023-03-02 09:20
  • 不合理,只要有合同什么时候办都可以
    四川辩博律所律师

    四川辩博律所律师

    2023-02-28 21:14
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