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你好,我买二手房,交了定金2000,但还没有签合同,因为个人原因不能买了,请问定金可以退回吗

二手房 2023-03-01 15:00 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,按照口头协议的话应该是退不回来的
  • 买房交了定金但没有签合同在一定条件下是可以退的,因为定金合同属于实践合同,自行为人交付定金开始,合同成立。同时,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条第一款
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 不行不行,违约方不能要求返还违约方不能要求返还定金
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