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现在政府要征收我们的房子建高速路，我们房子一共两百四十多平方，然后给的钱是五十三万多，房屋拆迁加装修费一共三十多万，土地一平方九百块钱，然后我们搬别的地方的土地还要我们自己出钱买，我们是农村拆迁的，两百四十多平方给五十三万多合理吗

拆迁补偿 2023-05-04 22:00 人浏览

共6位律师解答

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。拆迁补偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

赵健律师认证

2023-04-06 14:46

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您好，价格看具体位置。您目前这个价格有点偏低，建议别签合同再协商下价格。如果不是自愿签拆迁合同的，我们可以帮您诉讼。

【追问】一直没签，拖了很久，他们说是谈得高得了，但是按他们这个价格，我们花差不多十万买地，就剩下四十多万，我们现在这栋楼都花了差不多三十万，还是在三年前

【回答】没签就接着谈价格，不签合同政府不能合法拆除。如果遭遇强拆的，可以委托我们帮您起诉。

北京在悦律师团队律师认证

2023-03-08 09:15

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补偿过低，不能降低生活水平，可以要求按照正常补偿方案标准给予补偿

【追问】正常的话是多少，我知道的是之前有一个离我们这里十公里这样的地方。赔偿一栋楼一百万，他一共有三层半，外面还没有瓷砖，刚建好不是很长时间，然后我们这个那些人说是谈得高了

【回答】你们政府有补偿方案标准吗？公告了吗？征收程序评估程序合法吗？这些都可以作为与政府谈判的理由，违法征收可以起诉确认违法，需要的话可以来电详谈

杨学春律师认证

2023-03-08 06:36

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按照征地拆迁补偿安置方案计量，各个地方的价格会有一点点不同

蒙万强律师认证

2023-05-04 22:00

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您好，请说明您的具体案件情况！

杨在明律师认证

2023-03-10 09:40

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您好需要根据实际情况做分析解答可以详聊一下

李鸿雁律师

2023-03-09 07:31