咨询详情

你好，我想咨询下：我是二房东，现在电梯有个电梯15年检测的评估费是由业主承担还是二房东承担

业主维权 2023-03-14 13:16 人浏览

共6位律师解答

需要看你们签的的租赁合同约定，无约定，应该有提供者承担

陈奇斌律师认证

2023-03-14 09:38

咨询我
建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-03-13 19:53

咨询我
法律分析：电梯费是属于物业管理费的一种，依据相关法律的规定，房屋出租后，原则上由承租人承担物业费的支出，也可以由双方约定。法律依据：《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

法律快车咨询顾问

2023-03-13 19:33

咨询我
法律分析：电梯费是属于物业管理费的一种，依据相关法律的规定，房屋出租后，原则上由承租人承担物业费的支出，也可以由双方约定。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

平台特邀律师推荐

2023-03-13 19:33

咨询我
法律分析：根据我国法律规定，需要看当初签订的合同中是否有电梯费的，没有的是可以收取的。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

平台法律顾问团队官方

2023-03-13 19:32

咨询我
你好，这个你可以与房东协商。只要双方达成一致，谁承担都可以。

黄宝林律师

2023-03-14 13:16