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第二轮土地重分，户口迁到哈尔滨的，还能分到地吗

土地纠纷 2023-03-15 01:04 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，按照当地政策处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-15 01:04

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  • 法律分析：1.想办法申请分地
    首要的如果能够满足分地要求，比如由于家庭新增人口太多土地太少，除了种地也没有其它生活经济来源的情况，当然是选择分地比较好，只要获得本村2/3以上村民的同意，村里的四荒地、机动地、村集体收回的土地等都是可以进行再次分配的。
    2.流转土地来种
    如果村里实在没地可分或者自己达不到分地要求又想种地的，可以选择通过流转村里其他人的土地来耕种，经营权和补贴以及地上收益都是，也能满足个人需求。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-03-15 01:03

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  • 可以分割为多个土地证。国有土地使用证分割流
    程
    1、申请人:土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权，领取《国有土地使用证》，从事房地产开发经营活动的房地产商，或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。
    2、申请时间:房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。
    3、申请人应提交的材料:土地分割将原宗地分成二类，一类是按单体建筑物设宗的分割宗地，另一类是原宗地被分割后的剩余土地宗地(以下简称剩余宗地)。申请人需提交上述二类材料，即每一分割宗地的申请材料和被分割后剩余土地宗地的申请材料。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
    第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
    第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
    平台特邀律师律师

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    2023-03-15 01:03

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