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企业a有块地，企业b想要，要避免买地的税费，是不是企业b直接收购企业a比较方便，请问这中间会不会产生其他费用

土地纠纷 2023-03-15 10:41 人浏览

共4位律师解答

您好！请问具体是什么情况？

安治国律师认证

2023-03-15 10:41

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企业购入土地使用权需要交纳的税费有：印花税、契税、城镇土地使用税等。需要满足的条件是：具备《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》或《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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2023-03-15 08:44

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可以通过股权转让方式进行

平台法律顾问团队官方

2023-03-15 08:44

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你好，关于并购与收购的区别。并购是指目标公司控股权发生转移的各种产权交易形式的总称，主要形式有合并、兼并、收购等。收购是指一个企业通过购买和证券交换等方式获取其他企业的全部或部分股权

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2023-03-15 08:44

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