酒泉土地纠纷法律咨询

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土地纠纷

酒泉征收起诉程序有哪些

法律分析：起诉流程如下：1、撰写民事起诉状，根据被告的人数提供起诉状的副本；2、起诉状准备好后，到法院立案庭正式提起诉讼，法院先受理后，拿着受理通知书到指定的银行缴纳受理费。等待法院的通知；3、法院通知被告举证；4、法院发送传票，通知双方当事人开庭时间和地点；5、开庭审理；6、法院判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

甘南州法律问答顾问

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酒泉征收诉讼程序有哪些

【法律分析】：流程如下：1、向法院提起诉讼，并提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内作出是否受理决定；3、受理后缴纳相关费用；4、法院开庭审理。【法律依据：：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条起诉必须符合下列条件：【（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；【（二）有明确的被告；【（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；【（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

陇南法律问答顾问

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酒泉下河乡土地有偿退岀一亩多少钱

1、征地补偿每亩价格普遍在500-2000元之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年；林地价格在50-2000元左右。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

甘南州法律问答顾问

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酒泉征收怎么样给安置费

你好，请参照在当地公告的征地补偿安置方案上面的具体规定

张掖法律问答顾问

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我家耕地路，别人耕种无法耕进地种自己家地怎么办

您好！找当地村委会部门反映。

安治国

安治国律师

酒泉修建房子该怎么给补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

庆阳法律问答顾问

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酒泉修建房子该怎样算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

甘南州法律问答顾问

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高标准农田建设工期延迟，庄稼按时种不上，资金有谁承担。

你好，积极合理的解决吧

定西法律问答顾问

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机井是私人从村上买来的，我租农户的地浇不上水怎么办

你好，可以向上级部门反映

定西法律问答顾问

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在镇上买地建房，还能在农村宅基地建房吗？

需要看土地性质，还有房屋需要经过自然资源部门批准才可以

陇南法律问答顾问

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自家门口被乡政府划了许多停车位，门口的土地是我的私人

您好，你可以向城管举报的

临夏州法律问答顾问

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发包人能否收回农村个人土地承包到期的土地

法律分析：在承包期内，发包人一般不得收回承包的土地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。《中华人民共和国民法典》第三百三十六条承包地的调整承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。第三百三十七条承包地的收回承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。

张掖法律问答顾问

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农村土地改造房屋不批准该怎么办

农民不同意征地，可以要求举行听证会，被征收的农民对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，可以向上一级地方人民政府申请行政复议，还可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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宅基地上的树能砍伐吗？

自己宅基地房前屋后的零星树木能够根据需要砍伐。但如果数额较大，不能随意砍伐，需要解决采伐证。法律依据：《中华人民共和国森林法》第一条为了践行绿水青山就是金山银山理念，保护、培育和合理利用森林资源，加快国土绿化，保障森林生态安全，建设生态文明，实现人与自然和谐共生，制定本法。第三十二条国家实行天然林全面保护制度，严格限制天然林采伐，加强天然林管护能力建设，保护和修复天然林资源，逐步提高天然林生态功能。具体办法由国务院规定。第五十六条采伐林地上的林木应当申请采伐许可证，并按照采伐许可证的规定进行采伐；采伐自然保护区以外的竹林，不需要申请采伐许可证，但应当符合林木采伐技术规程。农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木，不需要申请采伐许可证。非林地上的农田防护林、防风固沙林、护路林、护岸护堤林和城镇林木等的更新采伐，由有关主管部门按照有关规定管理。采挖移植林木按照采伐林木管理。具体办法由国务院林业主管部门制定。禁止伪造、变造、买卖、租借采伐许可证。

张掖法律问答顾问

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废弃的基本农田能不能用来养殖

基本农田是不可以荒废的，也不可以在基础农田上从事其他活动。基本农田是不可以荒废的，也不可以在基础农田上从事其他活动。基本农田是不可以荒废的，也不可以在基础农田上从事其他活动。基本农田是不可以荒废的，也不可以在基础农田上从事其他活动。基本农田是不可以荒废的，也不可以在基础农田上从事其他活动。基本农田是不可以荒废的，也不可以在基础农田上从事其他活动。法律依据：《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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要避免买地的税费，是不是企业b直接收购企业a比较方便，请问这中间会不会产生其他费用

您好！请问具体是什么情况？

安治国

安治国律师

原先的宅基地在不知道的情况下三调后给划为旱地怎么办

您好可以与村委会联系解决

安治国

安治国律师

农村土地确权是什么意思呢

一、农村土地确权什么意思1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门作为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。二、农村土地确权会让土地减少吗不是的，并不是让你的土地减少，有些人理解确权是重新分地，严重错误，这次确权就是按照二轮承包的时候来确权的。二轮承包的时候多少地，这次确权一样，说好的承包三十年是不会变的。土地流转已经是不可避免的趋势。1、不怕农民在土地流转中失去土地，土地确权后。如果愿意还可以以土地入股合作社，分享产业产业链中的利益；2、对于做农业的人来说，土地确权后，“三权分置”盘活了土地财产，土地可以用来抵押贷款，申请补贴，获得启动资金，作为农业创业的一个原始资本，这样也可以降低农业创业的门槛；3、农村的土地是最宝贵的财富，新一轮的改革势必要大刀破斧。

酒泉法律问答顾问

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村干部让村民在农田建房是否违法

农村违法建筑包括未经批准在耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等农用地上建造的建筑物以及未经同意在村民宅基地，乡镇企业用地等农村建设用地上建造的房屋等。法律依据：《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

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承包土地退耕还林后由于石油架线没经过承包人同意损坏林木怎么办

您好，可以向当地的有关部门进行反应。

安治国

安治国律师

您好！我想问一下老人宅基地被占用，赔偿金儿子能拥有吗，

需要结合老人的意愿确定

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占用公共土地影响个人生活

你好，可以向当地政府部门反映，协商解决不成的向法院起诉。

安治国

安治国律师

问一下土地备征用分配了2套房子子，一套装修住人了，另套没装修，没住人，物业费怎样交合适

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费

酒泉法律问答顾问

酒泉法律问答顾问律师

村委会在农民不同意的情况下强制流转土地合法吗

土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。

酒泉法律问答顾问

酒泉法律问答顾问律师

请问一下土管部门擅自涂改变造群众的合法土地证属于违法多少条款？

私自改变土地使用证上的用途是违法的，土地使用者可以改变国有土地用途的，但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地

酒泉法律问答顾问

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村上要修条路，因地势原因对承包地今后有伤害，我能阻止吗

你好，如果是修路侵占了你的承包地，你可以要求相应赔偿。

厍静宝

厍静宝律师

县城总体规划和控制性规划土地性质不一样，控制性规划确是商业性质。土地招拍挂应该按什么性质办理。

按照土地使用权登记情况

酒泉法律问答顾问

酒泉法律问答顾问律师

县城总体规划和控制性规划土地性质不一样怎么办，一个是住宅用地，一个是商业用地。应该以哪个为准

依据政府的规定处理

酒泉法律问答顾问

酒泉法律问答顾问律师

这是土地承包的官司，一审判决书上说可以种到2026年，如果到2023年继续使用的话会怎么样，会不会强制把土地还给人家。

你好，会的，二审是终审判决，请按判决执行

麻忠宏

麻忠宏律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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